Estimation et vente immobilière
Faire estimer la valeur de son bien immobilier est une étape cruciale pour réussir sa vente. Il s’agit d’une opération délicate, car le vendeur a souvent tendance à le surestimer, en se basant sur des considérations personnelles. Ainsi, de nombreux logements demeurent vacants, car le montant demandé est trop élevé par rapport au marché immobilier.
Vous adresser à l’agence Blomet et à son équipe de professionnels de l’immobilier permet d’évaluer le juste prix de vente de votre patrimoine immobilier, sans le sous-évaluer ni le surévaluer afin que la transaction immobilière se déroule dans les meilleurs délais.
La valeur d’un bien immobilier dépend principalement de deux critères :
- ses caractéristiques propres (étage, surface, nombre de pièces, exposition…)
- son environnement (quartier, immeuble, proximité des transports et commerces…)
Mais chaque bien immobilier est unique et s’étudie précisément.
Un futur vendeur peut obtenir certaines informations sur le marché immobilier de son secteur géographique en consultant par exemple les annonces immobilières de biens immobiliers présentant les mêmes caractéristiques générales. Il pourra alors obtenir une fourchette de valeur pour son patrimoine immobilier.
Mais cette approche peut être synonyme de mauvaise surprise. En effet le prix de vente mentionné dans les annonces immobilières est parfois très différent du prix effectivement négocié et signé devant le notaire.
Faire estimer sa maison ou son appartement demande donc de s’adresser à ceux qui ont l’expérience de ces évaluations.
La prestation et l’accompagnement proposé par l’agence Blomet comprend :
- une estimation gratuite de votre bien immobilier.
- les diagnostics offerts à l’issue de la vente réalisée par nos soins.
- des photographies réalisées par un photographe professionnel.
- des dépôts d’annonce sur les sites majeurs avec mentions légales
- une distribution de flyers personnalisés.
